القسم الرئيسي

مجتمعات إنشاء المنازل الوطنية (NOK): مساعدة جديدة للعائلات


يجمع نظام مجتمعات إنشاء المنازل الوطنية (NOK) الدعم بمقدار ثلاثة ملايين فورنت لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل.

NOK


من مزايا إنشاء الأسرة (CSOK) وإضافة فرصة استرداد القهوة هي NOK.Note: يمنح البنك الوطني المجري (MNB) أذونات ويتحقق من نشاط الشركات. اليانصيب هو أداة لجدولة الدعم. بعد استحقاق 10 سنوات ، يحصل كل شخص على دعمه الجيد ، ولكن المحظوظين يحصلون عليه بعد فترة وجيزة ، ولكن في أقرب وقت ممكن بعد عامين.

ما هو NOK عنه؟

لا يؤثر العنصر الجديد لبرنامج تحسين المنزل على خطط مدخرات المنازل ، ولا يتغير دورها ودعم الدولة.
يوافق الأعضاء المنضمون إلى NOK على دفع مبلغ ثابت بمعدل محدد مسبقًا. سيتم تعويض النقص المتبقي في المدخرات عند شراء منزل جديد من قبل المجتمع للأعضاء الذين تم اختيارهم بالقرعة على مدى فترة عشر سنوات ، بدون فوائد. يتم تشغيل الشركة وإدارتها من قبل شركة منظمة. قد يكون المنظم شركة خاصة محدودة مسجلة في المجر برأس مال مسجل لا يقل عن 100 مليون فرنك سويسري. يمكن للمنظم أن يعمل أكثر من مجتمع واحد. يدفع الأعضاء الرسوم التنظيمية للشركة.
يمكن استخدام المدخرات فقط لشراء عقارات جديدة.
ويدعم البناء أيضا من قبل الدولة ، والتي تبلغ قيمتها 30 في المئة من التزام الدفع ، ولكن ما يصل إلى 25 ألف فورنت في الشهر.
وفقًا للتبرير ، فإن إدخال NOK يسمح باختيار الدعم المتعلق بمنح القروض بموجب هيكل المدخرات الحالي.
ال قيمة عقد المنزل العقاري الجديد بين 10 مليون دولار و 40 مليون دولار إذا قام أحد الأعضاء بشراء عقار سكني جديد بقيمة أعلى من القيمة المحددة في العقد ، فسيتعين عليه إضافة الفرق في وقت اتفاقية الشراء.
من الممكن أيضًا للمنظم شراء المنزل الحالي للعضو الذي يقوم بشراء العقار الجديد والإبلاغ عنه.
يتغير قانون صناديق ادخار الإسكان بحيث تتم معاملة إيداع مبلغ في NOK كإستخدام منزلي ، بحيث يمكنك أيضًا دفع تكاليف السكن.
سيقيم المنظم الموارد المتاحة ، وشروط العقد ، والأعضاء الذين يستوفون معايير المنفعة المحددة ، ويقومون بالاختيار العام بشكل منتظم وفقًا للوائحه. يمكنك هنا اختيار الأعضاء المؤهلين لشراء العقار الجديد ، والذي لا يزال متاحًا. من الواضح أن اختيار منظم عرض وسحب ، يمكن للمنظم اختيار أي منهما أو كليهما.
في الاختيار ، كان أول شخص حصل على ودائع إيداع أكثر من 20 في المائة ودفع رسومًا تنظيمية تتناسب معها هو أول من حصل على الجائزة ؛ هذا هو محاولة. إذا حقق أكثر من عضو نفس مبلغ المدخرات والرسوم التنظيمية ، فسيتم اختيارهم بالقرعة.
يقوم المنظم بتجنيد أعضاء المجتمع بشكل عام ويتطلب 120 عضوًا على الأقل لتشكيل مجتمع. تم تأسيس المجتمع لفترة محددة من الوقت ، من الحد الأدنى من عشر إلى خمس عشرة سنة كحد أقصى.
في بيان صدر يوم الأربعاء ، أكد مركز المعلومات الحكومي أنه مع إنشاء NOK ، تهدف الحكومة إلى جعل مدخرات المنازل والشقق أرخص. في الواقع ، تم استخدام خطط الادخار الممولة حتى الآن لتوفير المال على المدخرات.
تعد محافظ المنازل مهمة ، لكن الوفورات التي تم جمعها كانت تستخدم في الغالب للتجديد والتحديث والتوسع. تدعم الحكومة استخدام مدخرات الأسرة لإعادة تطوير المساكن أو شراء مدخرات الإسكان واستخدامها. تم التأكيد على أن دعم الدولة لخطط توفير الإسكان لا يزال يتم توفيره ، بمعدل 30 في المائة للشخص الواحد ، بحد أقصى قدره 72000 فرنك سويسري في السنة.
يذكرون أن المجر تتخلف كثيرا عن البلدان الجديدة من حيث العقارات الجديدة ، بمعدل أربعة أضعاف ما يزيد على عشرة آلاف شخص في المجر ، مقارنة بجمهورية التشيك.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن شروط تشغيل وسلامة مرافق صنع المنازل مطبقة بصرامة وأن هناك حقوق إشراف قوية على MNB. المنظم المحدودة يتم مراقبة أنشطتها بدقة من قبل MNB.
من المخطط أن يبدأ NOK عمله هذا العام.